Imóvel comercial imperdível com 250m² de terreno e 410m² de construção, totalmente regularizado. No térreo, há ampla recepção, duas salas (uma usada como depósito) e dois banheiros. O barracão oferece grande espaço versátil, adequado para diversos tipos de negócios, com área coberta e fácil acesso à caixa d’água.
O segundo pavimento conta com três salas, incluindo uma ampla para até 30 pessoas, bem iluminadas e com banheiro.
O terceiro pavimento serve como refeitório e área de lazer, com vista panorâmica, churrasqueira, forno de pizza e mesa de bilhar, ideal para momentos de descanso.
Construção sólida, bem conservada e localizada em zoneamento Z14, que permite várias atividades comerciais.