Lindo sobrado à venda na Vila Nogueira, com 322 m², em localização privilegiada — próximo à Lagoa do Taquaral e à Praça Arautos da Paz, em rua tranquila e de frente para uma praça revitalizada.

Com fachada em estilo mediterrâneo, o imóvel se destaca pelo charme e funcionalidade.
No térreo, há um escritório amplo com banheiro, ideal para home office ou atendimento profissional, além de uma elegante escadaria em pedra que leva ao piso superior.

No piso superior, a casa oferece uma sala para dois ambientes com varanda que recebe o sol da manhã, lavabo, sala de TV, copa e cozinha planejada com muitos armários, despensa e área de serviço.

A área íntima conta com 3 dormitórios grandes com armários, sendo 1 suíte com hidromassagem, além de um banheiro social. Dois dormitórios possuem ar-condicionado.

Nos fundos, há um amplo quintal, segunda área de serviço, edícula com dois cômodos e banheiro, além de uma aconchegante varanda gourmet com churrasqueira.

O imóvel dispõe de 5 vagas de garagem e infraestrutura preparada para aquecimento a gás.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma das melhores localizações da região!