Localizada em um dos bairros mais promissores da cidade, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre espaço comercial e residencial. Com um terreno amplo de 1000 metros quadrados (20x50), e zoneamento C.
O barracão comercial possui 500 metros quadrados, com mezanino de 130 metros quadrados, perfeito para armazenagem, produção ou montagem. Conta ainda com 2 vestiários, cozinha e escritório, proporcionando todas as comodidades necessárias para sua equipe.
A casa, com 300 metros quadrados, oferece um ambiente confortável e acolhedor, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, copa e cozinha planejada. Além disso, possui um escritório, 3 banheiros, garagem, área gourmet com churrasqueira e forno, piscina e espaço para academia, garantindo momentos de lazer e bem-estar para toda a família.
A localização privilegiada, próxima à Avenida John Boyd Dunlop, facilita o acesso a diversos pontos da cidade, tornando este imóvel ainda mais atrativo para quem busca praticidade e comodidade.
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