Localização privilegiada na movimentada Avenida Fuad Assef Maluf, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui área total construída de 245,50 m², com mezanino espaçoso, ideal para escritório ou área administrativa, dois banheiros bem distribuídos e quatro vagas de estacionamento frontais. O pé-direito alto proporciona ótima iluminação natural.

É indicado para escritórios, clínicas, lojas de médio porte, representações comerciais, academias, coworkings, entre outros. Como diferencial, está situado em uma região de grande circulação de veículos e pedestres, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e ao centro de Sumaré.