VENDA – SÍTIO / FAZENDA DE ALTO POTENCIAL EM ATIBAIA/SP
📍 Localização privilegiada:
Estrada Municipal Teruo Sugawara, bairro Sítio Bela Vista – Atibaia/SP
Divisa com o Condomínio Quinta da Baroneza e frente à Fazenda Santa Helena (Grupo JHSF/Votorantim)
Mesmo acesso dos condomínios de altíssimo padrão da região.
📐 Área total:
375.100 m²
25,5 alqueires
100% aproveitável
💰 Valor:
R$ 90,00 / m²
Valor total: R$ 33.759.000,00
📄 Documentação:
Matrículas individualizadas e em ordem
Georreferenciamento ainda não realizado
Venda somente (não aceita permuta)
🏡 Benfeitorias:
Casa sede com 3 dormitórios e área gourmet
4 casas de caseiros
Propriedade atualmente arrendada para cultivo de soja
💧 Infraestrutura completa:
3 poços artesianos (excelente volume de água)
2 lagos
Padrão de energia trifásico
🌱 Diferenciais de investimento:
Região com forte expansão imobiliária e empreendimentos de altíssimo padrão
Próximo ao Quinta da Primavera e ao recém-lançado Imperial Bragança
Ideal para investidores, loteadores, empreendimentos residenciais ou agrícolas
📌 Observação:
Há possibilidade de aquisição de áreas adicionais vizinhas, pertencentes a outros membros da família, caso haja interesse em um projeto maior (loteamento ou incorporação). Agende uma visita de um especialista. Prime Home Imóveis.